Konut Kredisi Faiz Oranları ve Ziraat Bankası Kampanyası
Son günlerde konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olma hayali kuran birçok kişi tarafından dikkatle izleniyor. Merkez Bankası’nın uzun süredir uyguladığı sıkı para politikası, kredi faiz oranlarının yüksek seviyelerde kalmasına neden oldu. Bu durum, konut kredisi taleplerinin azalmasına yol açtı. Ancak Ziraat Bankası, bu durumu değiştirmek amacıyla yeni bir kampanya başlatarak, konut kredisi faiz oranlarını düşürdü.
Ziraat Bankası, 120 ay vadeli konut kredisi için faiz oranını %2,79 seviyesine çekti. Bu kredi imkanı ile birlikte, 1 milyon lira tutarındaki bir konut kredisinin aylık taksit ödemesi yaklaşık 29 bin lira olmaktadır. Peki, konut kredisi faiz oranları gerçekten düştü mü? İşte Ziraat Bankası’nın %2,79 – %2,89 arasındaki konut kredisi faiz oranları ile ilgili detaylar:
Konut Kredisi Faiz Oranları 2024 Düşüyor mu?
Son dönemdeki yüksek konut kredisi faizlerine karşı Ziraat Bankası, ilk adımı atarak faiz oranlarını düşürdü. “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında 60 aya kadar olan vadelerde faiz oranını %2,89, 120 aya kadar olan vadelerde ise %2,79’a indirdi. Diğer bankalarda ise faiz oranları %3 ile %7 arasında değişiklik göstermektedir.
Ziraat Bankası’nın sunduğu konut kredisi ürünü için faiz oranları aşağıdaki gibidir:
- 1-24 ay vade aralığında: %3,09
- 25-36 ay vade aralığında: %2,99
- 37-60 ay vade aralığında: %2,89
- 61-120 ay vade aralığında: %2,79
Ziraat Bankası Faiz Oranı Hesaplama
1 milyon lira kredi kullanacak bir kişi, 60 ay vadede %2,89 faiz oranı ile aylık olarak 35 bin 285 lira ödeme yapmak zorundadır. Aynı şartlar altında, 120 ay vadede %2,79 faiz oranı ile aylık ödeme miktarı ise 29 bin lira civarındadır.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Şartları Neler?
Ziraat Bankası’nın başlattığı bu konut kredisi kampanyasına katılabilmek için belirli şartlar bulunmaktadır. Krediye başvuracak kişilerin, aşağıda belirtilen bankacılık ürünlerinden en az dördüne sahip olmaları veya bu ürünlere başvuru yapmaları gerekmektedir:
- Bankkart
- Kredili Mevduat Hesabı (KMH)
- Bireysel Emeklilik Sistemi (BES)
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
- Konut Sigortası
- Kasko
- Eşya Sigortası
Ayrıca, kampanyadan yararlanmak isteyenlerin talimat ürünlerine de başvuru yapmaları şartlar arasında yer almaktadır. Kampanyadan faydalanacak olanlar için bir diğer önemli konu ise kredi kullanım limitleridir. İlk kez ev sahibi olacaklar için kampanya koşulları oldukça avantajlıdır. Ancak, ikinci evini almak isteyenler için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) getirdiği %22,5 oranındaki kredi limiti uygulaması geçerli olacaktır. Bu durumda, evin değerinin yalnızca %22,5’ine kadar kredi kullanılabileceği dikkate alınmalıdır. Bu durum, ikinci ev almak isteyenler için kısıtlayıcı bir etken olarak öne çıkmaktadır.
